پاسخ کوتاه: طرح هادی روستایی، سند راهبردی–راهبری توسعه کالبدی و کارکردی روستا است که چارچوب نحوه استفاده از اراضی، گسترش بافت، شبکه معابر، خدمات عمومی، کاربریها، ضوابط ساختوساز و حفاظت از اراضی کشاورزی و منابع طبیعی را تعیین میکند. دامنه شمول آن از تعیین حدود بافت تا ضوابط معماری و پروانههای ساختمانی، تأسیسات زیربنایی و مکانیابی طرحهای عمرانی روستا را دربر میگیرد؛ اما به حقوق مکتسبه، حریمها و قوانین بالادستی (مانند قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها) مقید است. توضیح حقوقی و مستندات: - مبنای قانونی: ماده 192 قانون برنامه سوم و تکرار و تکمیل آن در برنامههای بعدی، آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای و ملی (مصوب هیأت وزیران)، مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درباره طرحهای هادی روستایی، و دستورالعملهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان دستگاه تهیهکننده. همچنین قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، شهرک و روستا (1384) و قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (مصوب 1374 و اصلاحات بعدی) بر حدود اختیارات و الزامات طرح هادی حاکمند. دامنه شمول طرح هادی روستایی (موضوعاتی که پوشش میدهد): 1) تعیین
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری