دادگاه‌های عمومی حقوقی در چه مواردی صالح‌اند؟

پاسخ به‌صورت عملی و مستند به قانون: اگر نسبت به واگذاری زمین توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعتراض دارید، ابتدا باید نوع دعوا و مرجع صالح را تشخیص دهید؛ زیرا صلاحیت دادگاه‌های عمومی حقوقی در این حوزه تابع ماهیت دعواست. 1) اصل صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی - مطابق ماده 10 قانون آیین دادرسی مدنی، اصل بر صلاحیت دادگاه‌های عمومی حقوقی در رسیدگی به دعاوی و امور حقوقی است مگر قانونی مرجع دیگری را مقرر کرده باشد. - بنابراین هر دعوایی که ماهیت حقوقی-مالی داشته و صراحتاً در صلاحیت دیوان عدالت اداری، مراجع ثبتی، هیأت‌های حل اختلاف یا کمیسیون‌های خاص قرار نگرفته باشد، در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است. 2) مواردی که دادگاه عمومی حقوقی معمولاً صالح است - دعوای اثبات و احراز مالکیت یا بی‌اعتباری اسناد عادی تنظیمی بین اشخاص و بنیاد، در صورتی‌که موضوع خارج از تصمیمات اداری حاکمیتی بنیاد باشد و جنبه صرفاً معاملاتی/خصوصی پیدا کند. - دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال یا ابطال سند رسمی انتقال از حیث ایرادات مدنی (مثلاً بطلان به علت فقدان قصد و رضا، معامله فضولی، صوری بودن، فقدان اهلیت، تدلیس، اشتباه اساسی) نسبت به قراردادهایی که بنیاد مسکن به عنوان شخصیت حقوقی عمومی اما