خطاهای رایج معترضان چیست و چگونه اجتناب کنیم؟

راهنمای عملی اعتراض به واگذاری زمین توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی — خطاهای رایج معترضان و راه‌های اجتناب 1) شناخت مرجع و چارچوب حقوقی - مرجع واگذاری: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن (مصوب 1387) و آیین‌نامه‌های مربوط و نیز مأموریت‌های خاص در طرح‌های هادی روستایی و طرح‌های مسکن محرومان اقدام می‌کند. در شهرها گاه واگذاری‌ها با همکاری ادارات راه و شهرسازی/منابع طبیعی انجام می‌شود. - مراجع رسیدگی به اعتراض: - هیأت‌های حل اختلاف و رسیدگی داخلی بنیاد/استان (اگر در شیوه‌نامه پیش‌بینی شده باشد). - دیوان عدالت اداری برای ابطال تصمیم یا بخشنامه یا واگذاری ادعایی غیرقانونی (مواد 10 و 13 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری 1392). - محاکم عمومی حقوقی برای دعاوی مالکیت، خلع ید، ابطال سند رسمی یا اثبات حقوق عینی/تقدم تصرف. - اداره کل ثبت و هیأت نظارت ثبت در صورت ایراد به عملیات ثبتی و صدور سند (مواد 6 و 25 قانون ثبت). - در اراضی ملی/دولتی: کمیسیون ماده 56 سابق و هیأت ماده واحده (قانون رفع تداخلات و قوانین منابع طبیعی) حسب مورد. 2) خطاهای رایج معترضان و راه‌های پیشگیری - خطا: انتخاب مرجع اشتباه - مثال: طرح دعوای ابطال تصمیم اداری در دادگاه عمومی به‌جای دیوان عدالت اداری. - راه‌حل: اگر اعتراض به “تصمیم یا مصوبه یا اقدام اداری” بنیاد است، به دیوان عدالت اداری رجوع کنید؛ اگر دعوا “مالکیت/حق عینی/ابطال سند” است، دادگاه عمومی حقوقی صالح است. در موارد ثبتی به هیأت ن