راهنمای جامع دریافت سند تکبرگ از مسیر «اصلاحات ارضی» و تبیین نسبت آن با مالکیت فعلی 1) اصلاحات ارضی چیست؟ - اصلاحات ارضی برنامهای بود که عمدتاً در دهه 1340 بر مبنای قوانین خاص، بهویژه: - لایحه قانونی اصلاحات ارضی مصوب 1340 و اصلاحات بعدی، - آییننامهها و مقررات اجرایی کمیسیونهای واگذاری، - قوانین مربوط به واگذاری اراضی موات و دایر دولتی، به اجرا درآمد. هدف، انتقال اراضی از مالکان بزرگ به زارعان بهرهبردار و تثبیت حقوق زارعان بود. - خروجی حقوقی اصلاحات ارضی معمولاً: - صدور اسناد مالکیت زراعی به نام زارعان (گاه به صورت نسخی قدیمی ثبت یا قبوض واگذاری و تصدیقنامههای کمیسیونها)، - تشکیل پروندههای واگذاری در ادارات اصلاحات ارضی (سابق) و جهاد کشاورزی (فعلی)، - ثبت تغییرات در دفاتر ثبت اسناد و املاک یا حفظ سوابق در بایگانی اصلاحات ارضی، بود. 2) نسبت اصلاحات ارضی با مالکیت فعلی - اصل 47 قانون اساسی و مواد 22، 46، 47 قانون ثبت اسناد و املاک: مالکیت رسمی نسبت به اموال غیرمنقول، با ثبت در دفتر املاک و صدور سند رسمی، در برابر اشخاص ثالث معتبر است. اسناد ناشی از اصلاحات ارضی، هرگاه طی مراحل قانونی به ثبت نهایی منجر شده باشند، منشأ مالکیت رسمی محسوب میشوند. - در بسیاری از موارد، واگذاریهای اصلاحات ارضی به صدور سند دفترچهای (قدیمی) یا دفاتر ثبت منجر شده و اکنون باید به سند تکبرگ تبدیل شوند. در برخی پروندهها هنوز سند رسمی صادر نشده و دارنده صرفاً قبوض/صورتمجلس واگذاری یا گواهی زارعبودن دارد؛ این مدارک باید ابتدا به سند مال
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری