پاسخ کوتاه: در اکثر پروندههای تبدیل اسناد اصلاحات ارضی به سند تکبرگ، ارائه نقشه کاداستری (نقشه UTM با مختصات دقیق) عملاً الزامی است؛ مگر در موارد محدود که امکان تثبیت حدود ثبتی از سوابق معتبر بدون نقشه دقیق وجود داشته باشد. رویکرد واحدهای ثبتی و شوراهای عالی ثبت نیز بر اخذ نقشه مطابق ضوابط کاداستر است. توضیح جامع و مستند: 1) مبانی قانونی و بخشنامهای - قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور (مصوب 1393)، ماده 1 و 2: سازمان ثبت مکلف است برای کلیه املاک نقشه حدنگاری تهیه و بر اساس آن اسناد مالکیت صادر کند. این الزام ماهیتاً فرآیند صدور سند تکبرگ را به نقشه حدنگاری گره میزند. - آییننامه اجرایی قانون کاداستر و بخشنامههای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: صدور سند مالکیت جدید (تکبرگ) بر مبنای نقشه رقومی حدنگار با مختصات UTM را مقرر کردهاند. - قانون ثبت اسناد و املاک و آییننامه اجرای مفاد آن در خصوص تفکیک/افراز: هر گونه
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری