مهلت و نحوه اعلام کاندیداتوری چگونه است؟

به‌عنوان وکیل، خلاصه الزامات قانونی و رویه رایج درباره کاندیداتوری هیئت‌مدیره مجتمع‌های مسکونی (آپارتمان‌ها) را بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن بیان می‌کنم. توجه کنید که جزئیات زمان‌بندی و نحوه اعلام کاندیداتوری عمدتاً در صلاحیت مجمع عمومی ساختمان است و قانون مهلت ثابت سراسری تعیین نکرده است. مبنای قانونی - قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب 1343 و اصلاحات بعدی - آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب 1347 و اصلاحات بعدی، به‌ویژه مواد مربوط به مجامع عمومی، هیئت‌مدیره و صورتجلسات کلیات حقوقی هیئت‌مدیره - هیئت‌مدیره توسط مجمع عمومی مالکان انتخاب می‌شود (مجمع عمومی عادی). - نامزد باید مالک یا نماینده قانونی مالک باشد؛ در اغلب رویه‌ها مستأجر حق نامزدی ندارد مگر با وکالت/نمایندگی کتبی از مالک. - تعداد اعضا و مدت مأموریت هیئت‌مدیره طبق مصوبه مجمع و آیین‌نامه تعیین می‌شود (رویه معمول: 1 تا 5 نفر عضو اصلی + علی‌البدل، مدت معمول 1 تا 2 سال). - انتخاب با اکثریت آراء حاضرینِ دارای حق