آیا نماینده حقوقی شرکت‌ها می‌تواند نامزد شود؟

خلاصه پاسخ: - اصل بر این است که عضویت در هیئت‌مدیره مجتمع‌های مسکونی باید توسط «شخص حقیقی ساکن یا مالک» انجام شود؛ نماینده حقوقیِ شرکت (شخص حقوقی) صرفاً در صورتی می‌تواند نامزد و انتخاب شود که: 1) شرکت، مالک واحد در مجتمع باشد، و 2) اساسنامه یا مصوبات داخلی مجتمع مانعی نگذاشته باشد، و 3) نماینده معرفی‌شده، شخص حقیقی واجد شرایط (اهلیت، عدم سوء‌سابقه مؤثر و…) باشد. مبنای حقوقی و تحلیل: - قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب 1343 و آیین‌نامه اجرایی آن (مصوب 1347 با اصلاحات بعدی) چارچوب کلی اداره ساختمان را تعیین می‌کند. در این مقررات: - اعضای «مدیر یا مدیران» معمولاً از بین مالکین یا استفاده‌کنندگان (ساکنان) انتخاب می‌شوند. آیین‌نامه اجرایی در مواد 3، 10 و 14 بر نقش مجمع عمومی و انتخاب