پاسخ کوتاه و کاربردی 1) تعریفها - کاربری مسکونی: استفاده از ملک صرفاً برای سکونت (زندگی، استراحت، نیازهای خانوادگی). مبنای آن طرحهای شهری (طرح تفصیلی/جامع) و پروانه ساخت است. - استفاده تجاری از انبار مسکونی: بهرهبرداری از فضای واقع در ملک با کاربری مسکونی (اتاق/انباری داخل یا مشاع) برای مقاصد تجاری مثل نگهداری کالای مربوط به کسبوکار، انبار توزیع، بستهبندی، تحویل کالا، یا ایجاد گردش رفتوآمد و معاملات. این نوع استفاده ماهیتاً “تجاری/انبارداری” است و با کاربری مسکونی متفاوت است؛ حتی اگر «فروش» در محل انجام نشود، نگهداری مستمر کالا برای فعالیت اقتصادی میتواند تجاری محسوب شود. 2) تفاوتهای کلیدی با کاربری مسکونی - مبنای قانونی کاربری: مطابق ماده 100 قانون شهرداری و مقررات طرح تفصیلی، هر ملک باید مطابق کاربری مندرج در پروانه و طرح باشد. تغییر یا استفاده مغایر، تخلف است و
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری