اگر مهلت اعتراض سپری شود چه باید کرد؟

پاسخ حقوقی – اعتراض به طرح تفصیلی و راهکارهای پس از انقضای مهلت 1) مهلت و مرجع اعتراض در مرحله تصویب - طرح تفصیلی بر اساس ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و آیین‌نامه‌های مربوط، پس از تهیه، در کمیسیون ماده 5 استان/شهر بررسی و تصویب می‌شود. - عرفاً و طبق رویه اداری، در زمان انتشار آگهی‌های عمومی (شهرداری/اداره کل راه و شهرسازی/سامانه‌های استانی) برای طرح یا اصلاحات آن، مهلتی برای اعلام نظر و اعتراض شهروندان و ذی‌نفعان تعیین می‌شود. در این بازه، اعتراض باید کتبی و مستند به کمیسیون ماده 5 یا مرجع اعلام‌شده در آگهی تسلیم گردد. - شوراهای اسلامی شهر نیز در فرآیند تهیه و تصویب نقش مشورتی/نظارتی دارند (مواد 71 و 80 قانون شوراها و بندهای 24 و 34 قانون شهرداری‌ها)، اما مرجع تصمیم‌گیر نهایی در سطح شهر، کمیسیون ماده 5 است و در سطح کشور شورای عالی شهرسازی. 2) اگر مهلت اعتراض اداری سپری شده باشد چه باید کرد؟ اگر از مهلت مقرر برای اعتراض در فرآیند اداری گذشته است، همچنان راهکارهای زیر قابل بررسی است: الف) درخواست تجدیدنظر/بازنگری اداری (درخواست اصلاح طرح) - مستند: بند 5 ماده واحده قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی، و رویه‌های داخلی کمیسیون ماده 5. - اقدام: ارائه تقاضای مستدل برای اصلاح موضعی طرح (اصلاح کاربری، افزایش/کاهش تراکم، اصلاح خط عقب‌نشینی، اصلاح عرض معبر، تعدیل ضوابط) به شهرداری و دبیرخانه کمیسیون ماده 5 با پیوست مدارک فنی (نقشه UTM، سند مالکیت، گزارش کارشناسی شهرسازی، عکس هوایی، س