طرح هادی روستایی چیست و چرا در ساختوساز اهمیت دارد؟ 1) تعریف و مبنای قانونی - طرح هادی روستایی سند جامع ساماندهی کالبدی، کاربری اراضی و هدایت توسعه آتی روستا است که حدود بافت، کاربریها (مسکونی، خدماتی، معابر، فضای سبز، معادن و اراضی کشاورزی و منابع طبیعی مجاور)، ضوابط ساختوساز و تعریضها را مشخص میکند. - مستندات قانونی: - ماده 194 قانون برنامه سوم و تکرار سیاست در قوانین برنامهای بعدی - آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای هادی روستایی و مقررات مربوط به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (مصوبات هیأت وزیران) - قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، شهرک و روستا مصوب 1384 (مواد مرتبط با محدوده و بافت روستایی) - قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 و اصلاحات 1385 (هرگونه تغییر کاربری خارج از بافت و بدون مجوز ممنوع) - قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان 1374 و آییننامههای اجرایی آن (الزامات نظارت، نقشه و مقررات ملی در روستاهای مشمول) - مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری درباره ضوابط تهیه و بازنگری طرحهای هادی روستایی 2) نهادهای مسئول - کارفرما/متولی تهیه و اجرا: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی - تصویبکننده: کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی استان/شور
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری