خلاصه پاسخ: اصل بر ممنوعیت ساختوساز مسکونی، تجاری و صنعتی در اراضی زراعی و باغی خارج از محدوده طرح هادی روستایی است؛ مگر در موارد استثنایی و با اخذ مجوزهای قانونی مشخص. هرگونه احداث بنا بدون مجوز، مشمول قلع و قمع، جریمه و در مواردی تعقیب کیفری است. مبنای قانونی و اصول کلی: - قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 و اصلاحات 1385 و 1394: هر نوع تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی در خارج از محدوده قانونی شهرها و محدوده طرح هادی روستاها بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره 1 ماده 1 ممنوع است و متخلف به قلع بنا، جزای نقدی و در صورت تکرار، حبس محکوم میشود. - آییننامه اجرایی قانون حفظ کاربری و دستورالعملهای جهاد کشاورزی: تعیین فرآیند اخذ مجوز تغییر کاربری و مصادیق قابلقبول. - قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرکها (1384) و مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری: حدود طرح هادی و ضوابط استفاده از اراضی را مشخص میکند. - قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، ماده 690: تصرفات و تجاوزات غیرمجاز به اراضی ملی و دولتی و تغییر کاربریهای غیرمجاز میتواند عنوان کیفری داشته باشد.
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری