خلاصه پاسخ: - اصل بر ممنوعیت تصرف اختصاصی در مشاعات است، مگر با رضایت همه مالکان یا پیشبینی در اساسنامه/مصوبات مجمع و رعایت ایمنی. - پارک موتور سیکلت در مشاعات (حیاط، راهرو، پاگرد، پارکینگ مشاع بدون تخصیص، ورودیها) بدون مجوز جمعی، میتواند تخلف محسوب شود و مدیر ساختمان حق ممانعت و طرح دعوا دارد. - راهحل صحیح: تصویب قاعده روشن در مجمع مالکان برای نحوه استفاده از مشاعات (محل مشخص، ظرفیت، ایمنی آتشنشانی، هزینهها)، یا تخصیص محل پارک در صورتجلسه با رضایت ذینفعان. مبنای قانونی: 1) قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن: - ماده 2 قانون تملک آپارتمانها: قسمتهای مشترک (مشاعات) به طور قهری متعلق به همه مالکان است و غیرقابل تفکیک است. - ماده 3 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها (مصوب 1347): قسمتهای مشترک قابل استفاده اختص
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری