راهنمای حقوقی پارک موتورسیکلت در مجتمعهای مسکونی و راهحل اختلاف با مدیر یا همسایهها 1) مبنای حقوقی استفاده از مشاعات - مطابق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن، قسمتهای مشترک (مشاعات) مانند حیاط، رمپ، پارکینگهای اشتراکی، ورودیها و راهروها باید مطابق «مقصود از آن» و «عرف ساختمان» استفاده شوند. - اگر پارکینگها دارای سند یا تعیین محل اختصاصی باشند، هر واحد فقط در محل پارک اختصاصی خود حق توقف وسیله دارد. توقف در محل دیگر یا سد معبر، تخلف است. - اگر پارکینگ مشترک/مشاع است و محلی برای پارک موتورسیکلت در نظر گرفته نشده، استفاده از مشاعات برای پارک موتور تنها در صورتی مجاز است که: - با تصویب مجمع عمومی مالکان (اکثریت لازم) اجازه داده شود؛ یا - عرف مسلم ساختمان چنین استفادهای را پذیرفته باشد؛ و - موجب مزاحمت، سد معبر، آسیب به تأسیسات، یا تضییع حق دیگران نشود. - ماده 3 و 4 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها: اداره امور مشترک بر عهده مدیر/هیئتمدیره با رعایت مصوبات مجمع است؛ هزینهها و استفاده از مشاعات تابع تصمیمات مجمع و
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری