چه زمانی اخطار یا جریمه قانونی قابل اعمال است؟

راهنمای حقوقی پارک موتور سیکلت در مجتمع‌های مسکونی و زمان اعمال اخطار یا جریمه 1) اصل موضوع: حق استفاده متعارف از مشاعات - مطابق ماده 2 و 4 قانون تملک آپارتمان‌ها و مواد 1، 2، 3، 4 و 6 آیین‌نامه اجرایی آن، قسمت‌های مشترک (مشاعات) ملک، متعلق به همه مالکان است و استفاده از آن باید مطابق عرف، مقررات ساختمان (مصوبات مجمع عمومی)، و بدون ایجاد مزاحمت، خطر یا مانع برای دیگران باشد. - پارک وسیله نقلیه (از جمله موتورسیکلت) در مشاعات مانند راهرو، پاگرد، لابی، ورودی، رمپ، فضای مقابل درِ پارکینگ، محل تردد آتش‌نشانی، مسیر خروج اضطراری و محل‌های ممنوعه، به‌طور معمول “استفاده نامتعارف” محسوب می‌شود مگر آنکه در اساسنامه/مصوبات ساختمان صراحتاً مجاز شده باشد. 2) جای پارک اختصاصی و مشترک - اگر واحد دارای پارکینگ اختصاصی است: مالک/ساکن مکلف است موتور را در همان محدوده پارکینگ تعیین‌شده قرار دهد. پارک در جای دیگر مشروط به اجازه مدیر/هیئت‌مدیره یا مصوبه مجمع عمومی است. - اگر پارکینگ اختصاصی ندارد: امکان استفاده از محل‌های مشترک صرفاً در صورت وجود تصمیم مجمع عمومی ساختمان یا دستورالعمل مکتوب هیئت‌مدیره