پاسخ بهعنوان وکیل پایهیک دادگستری (ایران) – با ارجاع به قوانین اقدامات ثبتی متعددی در قانون ثبت اسناد و املاک و آییننامههای آن دارای مهلت اعتراضاند. عدم اعتراض در مهلت، آثار مهمی مانند قطعیت اقدام، سلب حق استماع دعوای معترض در مراجع عمومی و محدود شدن طرق شکایت به موارد استثنایی دارد. مهمترین موارد و آثار فوت مهلت به شرح زیر است: 1) تحدید حدود (عمومی و اختصاصی) - مستند قانونی: مواد ۲۰، ۲۱، ۲۲، ۷۸ و ۸۱ قانون ثبت و مواد آییننامه اصلاحی ثبت. - مهلت اعتراض: در تحدید حدود عمومی، از تاریخ نشر آگهیهای نوبتی و آگهی تحدید حدود تا روز تحدید و حداکثر ظرف ۳۰ روز پس از آن؛ در رویه ثبتی، اعتراض باید تا پایان مهلت مقرر در آگهی به اداره ثبت تسلیم شود. - مرجع تقدیم: اداره ثبت محل، برای ارجاع به دادگاه صالح. - اثر فوت مهلت: تحدید حدود قطعی و غیرقابلاعتراض میشود و حدود ملک در دفتر املاک تثبیت میگردد. پس از آن، اصولاً دعوای اعتراض به حدود قابل استماع نیست و متقاضی باید از طرق استثنایی مانند “دعوای رفع اشتباهات ثبتی/اصلاح حدود ناشی از اشتباه محرز” یا “دعوای ابطال یا اصلاح سند در موارد تقلب و تبانی” اقدام کند. دعوای صرف اعتراض به تحدید پس از انقضای مهلت، در دادگاه قابل استماع نیست. 2) آگهیهای نوبتی ثبت اولیه (درخواست ثبت ملک مجهولالمالک) - مستند قانونی: مواد ۱۰، ۱۱، ۱۴، ۱۵، ۱۶ و ۱۷ قانون ثبت؛ ماده ۲۴ قانون ثبت. - مهلت اعتراض: در مهلتهای مقرر در آگهیهای نوبتی (دو
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری