راهنمای حقوقی تشخیص نوع ملک در ارتباط با بنیاد مستضعفان و مسیر دریافت سند خلاصه پاسخ: - برای تشخیص نوع ملک (ملی، موقوفه، یا تملیکیِ بنیاد) باید همزمان به سوابق ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک، نقشهها و سوابق منابع طبیعی، سوابق اوقاف، و سوابق حقوقی و معاملاتی بنیاد مستضعفان مراجعه کنید. - هر دسته ملک، مستندات و مرجع تخصصی خاص خود را دارد: - ملی: مستند به آرای هیأت ماده 56 قانون حفاظت و بهرهبرداری از جنگلها و مراتع و نقشههای کاداستر/حدنگاری منابع طبیعی. - موقوفه: مستند به دفاتر وقف و سوابق موقوفات در سازمان اوقاف و امور خیریه و عندالاقتضاء سند وقفنامه و ثبت موقوفه. - تملیکی بنیاد: مستند به اسناد انتقال به بنیاد (قوانین و مصوبات مصادره/واگذاری پس از انقلاب، احکام محاکم) و دفتر املاک اداره ثبت به نام بنیاد. مراحل عملی تشخیص نوع ملک: 1) استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک محل - درخواست استعلام وضعیت ثبتی و مالکیت از اداره ثبت (دفتر املاک) یا از طریق دفتر خدمات الکترونیک ثبت. - مواردی که بررسی میشود: - وجود یا عدم وجود سابقه ثبت (پلاک فرعی/اصلی، دفترچه مالکیت، سند تکبرگ). - نام مالک ثبتی (شخص حقیقی/حقوقی، بنیاد مستضعفان، سازمان اوقاف، دولت به نمایندگی از سازمان جنگلها). - حدود، مساحت، نوع کاربری مندرج در سند یا دفتر املاک. - قید موقوفه بودن یا ملی بودن در ستون ملاحظات. ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک: دولت کسی را که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده، مالک میشناسد مگر خلاف آن ثابت شود. 2) بررسی کاداستر و تحدید حدود - استعلام نقشه ک
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری