پاسخ کلی و کاربردی (با استناد به مقررات مرتبط): 1) مبنای حقوقی و مراجع تصمیمگیر - طرح هادی روستایی بر اساس قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها (مصوب 1384) و آییننامهها و دستورالعملهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و اجرا میشود. - مرجع تهیه و بازنگری: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (با هماهنگی دهیاری/بخشداری و دستگاههای ذیربط). - مرجع تصویب: کارگروه امور زیربنایی و شهرسازی استان (ذیل شورای برنامهریزی و توسعه استان) و در برخی موارد شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (برای موارد خاص یا تعارضات کلان). - تغییر یا الحاق اراضی به محدوده طرح هادی فقط در چارچوب بازنگری طرح یا از طریق صورتجلسات الحاقی منطبق با ضوابط بالادست (مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری، مصوبات کمیسیون ماده 5 در شهرها؛ در روستاها معادل استانی ذیل کارگروه) امکانپذیر است. 2) اصل کلی در قابلیت الحاق - الحاق زمین به محدوده طرح هادی زمانی قابل قبول است که: • رفع نیازهای مسکن بومیان روستا و خدمات عمومی روستا را تأمین کند. • از نظر فنی امکانپذیر باشد (شیب، دسترسی، زیرساختها). • بار حقوقی و محیطزیستی مغایر قوانین آمره (اراضی ملی، کشاورزی درجه بالا، حریم منابع آب، بافتهای واجد ارزش، حری
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری