راهنمای کامل الحاق زمین به طرح هادی روستا و مدارک لازم 1) مبانی قانونی و مراجع ذیصلاح - طرح هادی: به موجب ماده 2 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها (مصوب 1384) و آییننامه اجرایی آن، محدوده و بافتهای مشمول طرح هادی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با همکاری دهیاری و بخشداری تهیه و با تصویب مراجع ذیصلاح ابلاغ میشود. - مرجع تصویب: کارگروه زیربنایی، توسعه روستایی و عشایری، آمایش و محیطزیستِ استان زیرمجموعه شورای برنامهریزی و توسعه استان (بر اساس مصوبات هیأت وزیران و بخشنامههای مرتبط) مرجع بررسی الحاقات و تغییرات عمده است. در بسیاری استانها کمیته فنی بنیاد مسکن و سپس کارگروه استانی تصمیمگیر نهاییاند. - ضوابط بالادست: طرحهای کالبدی ملی/ناحیهای، ضوابط حریم راهها (قانون ایمنی راهها و راهآهن و آییننامهها)، ضوابط منابع طبیعی و اراضی ملی (قانون ملیشدن جنگلها و مراتع و قانون حفاظت و بهرهبرداری)، حریم تاسیسات (قانون توزیع عادلانه آب، قانون معادن، خطوط گاز و برق)، و ضوابط محیطزیست باید رعایت شود. 2) اصل امکان الحاق - الحاق زمین به محدوده طرح هادی صرفاً در صورت تحقق ضرورت توسعه کالبدی روستا، کمبود اراضی مسکونی/خدماتی داخل محدوده، و انطباق با طرحهای بالادست ممکن است. صرف مالکیت خصوصی یا درخواست منفرد، حق مکتسب برای الحاق ایجاد نمیکند. - اراضی دارا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری