راهنمای جامع الحاق زمین به طرح هادی روستا و آثار حقوقی پس از موافقت ۱) مفهوم و مبنای حقوقی الحاق - طرح هادی روستا مطابق ماده ۱ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک (مصوب ۱۳۸۴) سند رسمی ساماندهی و توسعه کالبدی روستا است که توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه و پس از طی تشریفات قانونی تصویب میشود. - اصلاح یا بازنگری طرح هادی و «الحاق اراضی» به محدوده مصوب روستا، بر اساس دستورالعملهای وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن، آییننامههای داخلی شورای برنامهریزی و توسعه استان، و در چارچوب اسناد بالادستی (سند آمایش، ضوابط شورای عالی شهرسازی و معماری) انجام میشود. ۲) مرجع و فرآیند تصویب الحاق (خلاصه) - تهیه پیشنهاد: بنیاد مسکن (به عنوان مرجع تهیهکننده) با اخذ نظر دهیاری، شورای اسلامی روستا، بخشداری و دستگاههای ذیربط (راه، جهاد کشاورزی، منابع طبیعی، میراث، محیطزیست، آب و برق و...) مطالعات را انجام میدهد. - کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی استان: بررسی اولیه تطبیق با ضوابط (از جمله ممنوعیت تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی درجه یک و دو، یا نیاز به موافقت کمسیون تبصره ۱ ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها). - شورای برنامهریزی و توسعه استان: مرجع تصویب نهایی بازنگری طرح هادی و الحاق، طبق اختیارات تفویضی از شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوبات شورای عالی و بخشنامههای ابلاغی). - ابلاغ و نقشه مصوب: نقشه محدوده جدید و ضوابط ساخت به دهیاری/بنیاد مسکن ابلاغ میشود. ۳) آثار حقوقی و عم
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری