پاسخ کوتاه: طرح هادی روستایی مبنای اصلی و الزامآور در واگذاری زمینهای واقع در محدودههای روستایی است. بنیاد مسکن فقط در چارچوب محدوده و ضوابط طرح هادی (کاربری، سرانهها، معابر، حریمها و پهنههای ممنوعه) میتواند زمین را تملک، تفکیک و واگذار کند؛ هرگونه واگذاری خارج از محدوده و کاربری مصوب یا بدون رعایت ضوابط طرح هادی، فاقد وجاهت قانونی است و قابلیت ابطال یا جلوگیری از صدور پروانه را دارد. توضیح جامع و عملی: 1) جایگاه حقوقی طرح هادی - طرح هادی روستایی به موجب ماده 194 قانون برنامه سوم و تداوم آن در قوانین برنامهای بعدی و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری، با تهیه و اجرای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان نقشه راه توسعه کالبدی روستا شناخته میشود. - ماده 4 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و اصول حاکم بر طرحهای توسعه کالبدی، طرحهای مصوب را برای دستگاهها لازمالاتباع میداند. از حیث اجرا در روستا، نقش مرجع تصویب معمولاً بنیاد مسکن (تهیه) و مراجع استانی/فرمانداری و شورای برنامهریزی استان (تصویب) با انطباق بر سیاستهای شورای عالی است. - آییننامه نحو
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری