در صورت تخلف از قرارداد واگذاری چه اقداماتی انجام می‌شود؟

پاسخ کوتاه: در صورت تخلف از قرارداد واگذاری زمین بنیاد مسکن (مثلاً عدم ساخت‌وساز در مهلت مقرر، انتقال غیرمجاز، تغییر کاربری، عدم پرداخت اقساط)، بنیاد می‌تواند مطابق قرارداد و مقررات، قرارداد را فسخ کند، زمین را مسترد نماید، خسارات و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند، عواید ناشی از تخلف را ضبط نماید و عندالاقتضاء از طریق اداره ثبت یا دادگاه اقدام اجرایی کند. امکان ابطال اسناد رسمی ثانویه، خلع ید، قلع و قمع اعیانی‌های غیرمجاز و سلب امتیاز متخلف نیز وجود دارد. توضیح تفصیلی و مستندات: 1) مبنای حقوقی واگذاری و نظارت - بنیاد مسکن انقلاب اسلامی براساس اصل 49 قانون اساسی، قانون اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مصوب 1358/01/25 شورای انقلاب و مصوبات هیئت‌امنای بنیاد، و نیز آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های موضوعی (از جمله دستورالعمل‌های واگذاری اراضی طرح هادی روستایی و طرح‌های مسکن محرومان) نسبت به واگذاری زمین اقدام می‌کند. - در حوزه اراضی دولتی و ملی، مواد قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن (1387) و آیین‌نامه‌های اجرایی آن و نیز مقررات وزارت راه و شهرسازی/ادارات کل راه و شهرسازی حسب مورد حاکم است. در روستاها، طرح‌های هادی و کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری (برای خارج از حریم شهر) و کمیسیون ماده 100 (برای داخل محدوده