پاسخ کوتاه و کاربردی - ماهیت «مهر دهیاری»: مهر و امضای دهیاری (یا شورای اسلامی روستا) صرفاً دلالت بر صدور یا گواهی یک امر اداری/محلی دارد و بهخودیخود سند مالکیت ایجاد نمیکند. در دعاوی ملکی، مهر دهیاری میتواند قرینه و اماره بر وقوع برخی وقایع محلی (مثلاً تصرفات، حدود عرفی، قدمت بنا، تأییدیه استعلامات محلی) باشد، اما جایگزین اسناد رسمی ثبتی یا حکم دادگاه نمیشود. - جایگاه حقوقی در قانون: - ماده 1284 قانون مدنی: سند هر نوشتهای است که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد. - ماده 1286 قانون مدنی و مواد 92 تا 95 قانون ثبت اسناد و املاک: سند رسمی، سندی است که نزد مأمور رسمی در حدود صلاحیت و با رعایت مقررات تنظیم شود. - دهیار مأمور رسمی ثبت معاملات و نقلوانتقال املاک نیست؛ بنابراین نوشتهها و گواهیهای ممهور به مهر دهیاری، «سند رسمی مالکیت» محسوب نمیشوند و در زمره اسناد عادی/اداری قرار میگیرند، مگر در حد
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری