نشانه‌های هشداردهنده درباره گواهی‌های ممهور کدام‌اند؟

پاسخ به‌عنوان وکیل دادگستری ایران: 1) جایگاه حقوقی مهر دهیاری - دهیاری‌ها مطابق قانون تأسیس دهیاری‌ها (مصوب 1377) نهادهای عمومی غیردولتی‌اند و صرفاً در حدود صلاحیت محلی خود می‌توانند گواهی‌های اداری صادر کنند؛ مانند: تأییدیه‌های وضع موجود بنا، استعلام‌های محلی، گواهی سکونت یا تأیید نقل‌وانتقال‌های عرفی در روستا. این گواهی‌ها «سند رسمی» به معنای ماده 1287 قانون مدنی نیستند مگر آن‌که در قالب سند رسمی نزد مأمور صالح در حدود صلاحیت و با رعایت تشریفات قانونی تنظیم شده باشند. در اغلب موارد مکاتبات و گواهی‌های دهیاری صرفاً «اماره قضایی» یا «قرینه اداری» محسوب می‌شوند و به‌تنهایی برای اثبات مالکیت کافی نیستند. - اصل مالکیت و حدود آن باید بر اساس اسناد رسمی ثبت اختراع، دفاتر اسناد رسمی، ثبت املاک و مقررات قانون ثبت اسناد و املاک و آیین‌نامه‌های مرتبط احراز شود. بنابراین مهر دهیاری در دعاوی ملکی نقشی تکمیلی دارد، نه اثباتی قطعی. 2) آثار عملی مهر دهیاری در دعاوی ملکی - به عنوان تأیید وضع موجود: مثلاً احراز قدمت اعیانی، تصرفات عرفی، حدود تقریبی در معابر روستا، وجود راه دسترسی یا حق عبور عرفی؛ دادگاه ممکن است آن را به‌عنوان اماره بپذیرد (مواد 1321 و 1324 قانو