در چارچوب مقررات ایران، حساب حقوقی مجتمعهای مسکونی (برای واریز شارژ، هزینههای مشترک، قراردادها و...) معمولاً به نام «مجتمع/هیئتمدیره/نماینده قانونی منتخب مجمع عمومی» نزد بانک افتتاح میشود. در صورت تغییر مدیر یا صاحبان امضا، اقدامات زیر را بهصورت عملی و مطابق مقررات انجام دهید: 1) مبنای قانونی و الزامات - قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن: اداره امور مشترک با هیئتمدیره منتخب مجمع عمومی است و هیئتمدیره نماینده قانونی مالکان برای امور اداری و مالی محسوب میشود. تغییر مدیران یا صاحبان امضا باید مبتنی بر مصوبه مجمع عمومی مالکان باشد. - مقررات بانکی: بانکها صرفاً بر اساس اسناد رسمی/مصوبات معتبر اشخاص مجاز به امضا را میپذیرند و هر تغییر باید با ارائه مدارک مثبته در بانک ثبت شود. 2) گامهای عملی پس از تغییر مدیر یا صاحبان امضا - برگزاری مجمع عمومی: - دستور جلسه شامل انتخاب/عزل مدیر یا تعیین صاحبان امضا و حدود اختیارات (امضای مجاز، حد نصاب برداشت، حق افتتاح/بستن سپرده، دسترسی اینترنتبانک). - تنظیم صورتجلسه رسمی با ذکر تاریخ، محل، دستور جلسه، نتیج
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری