مصوبات مجمع عمومی چگونه به حل اختلاف کمک می‌کند؟

پاسخ به‌عنوان وکیل دادگستری ایران: 1) مبنای حقوقی پارکینگ مشاع و ممنوعیت تصرف انحصاری - مطابق ماده 2 قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده 4 آیین‌نامه اجرایی آن، قسمت‌های مشترک (از جمله پارکینگ مشاع در صورتی‌که به صورت اختصاصی تفکیک و شماره‌گذاری نشده باشد) متعلق به همه مالکین است و هیچ مالکی حق تصرف انحصاری یا ایجاد مزاحمت برای دیگران را ندارد. - ماده 30 قانون مدنی: مالکیت هر شریک در جزء جزءِ مال مشاع است و اعمال حق باید به نحوی باشد که مانع استفاده متعارف سایر شرکا نشود. - تصرف اختصاصی یا پارک کردن خودرو به‌نحوی‌که مزاحمت ایجاد کند، می‌تواند مصداق مزاحمت و ممانعت از حق (مواد 690 و 692 قانون مجازات اسلامی در بخش تعزیرات در فرض ارتکاب عمدی همراه با سوءنیت) و نیز تخلف مدنی قابل طرح در شورای حل اختلاف/دادگاه باشد. 2) جایگاه و اثر مصوبات مجمع عمومی ساختمان - مستند: قانون تملک آپارتمان‌ها (ماده 6 و 7) و آیین‌نامه اجرایی (مواد 8 تا 14). مجمع عمومی مالکین صلاحیت تصویب مقررات داخلی ساختمان را دارد؛ از جمله: - نحوه استفاده از فضاهای مشاع (پارکینگ مشاع، محل توقف موقت م