چه تفاوتی میان جرم ثبتی و تخلف اداری وجود دارد؟

تفاوت «جرم ثبتی» و «تخلف اداری» در اداره ثبت اسناد و املاک را می‌توان از چند جهت توضیح داد: 1) ماهیت و منبع الزام - جرم ثبتی: نقض یک حکم کیفری است که قانون‌گذار برای آن مجازات مقرر کرده است. منبع اصلی آن قوانین کیفری عام و خاص است؛ از جمله قانون ثبت اسناد و املاک (به‌ویژه مواد 100 تا 117 و برخی مواد پراکنده)، قانون مجازات اسلامی (کتاب تعزیرات، مثل مواد مربوط به جعل و استفاده از سند مجعول، رشوه، اختلاس، سوءاستفاده از موقعیت شغلی)، و قوانین خاص مثل قانون جلوگیری از معاملات معارض (مصوب 1347). - تخلف اداری: نقض آیین‌نامه‌ها، بخشنامه‌ها، مقررات اداری و انضباطی حاکم بر کارکنان دولت و سازمان ثبت است. منبع اصلی رسیدگی و ضمانت اجرا، قانون رسیدگی به تخلفات اداری مصوب 1372 و آیین‌نامه‌های آن است؛ همچنین مقررات داخلی سازمان ثبت. 2) مرجع صلاحیت‌دار برای رسیدگی - جرم ثبتی: رسیدگی در صلاحیت مراجع کیفری (دادسرا و دادگاه کیفری) است. تعقیب با دادستان آغاز می‌شود و اصول آیین دادرسی کیفری