عدم احراز هویت و سمت طرفین معامله چه پیامدی دارد؟

پاسخ کوتاه: عدم احراز هویت و سمت طرفین معامله در فرایند تنظیم اسناد در اداره ثبت اسناد و املاک، می‌تواند موجب بی‌اعتباری سند، قابلیت ابطال آن، تعقیب انتظامی و کیفری سردفتر و دفتریار، و همچنین مسؤولیت مدنی و کیفری اشخاص ذی‌نفع یا عاملان ارائه اسناد مجعول شود. توضیح حقوقی و آثار قانونی: 1) تکلیف قانونی سردفتر به احراز هویت و سمت - ماده 1 و 2 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران: تنظیم اسناد رسمی صرفاً توسط دفاتر اسناد رسمی و با رعایت مقررات قانونی انجام می‌شود. - مواد 10، 11، 15، 17 و 19 همان قانون و آیین‌نامه دفاتر اسناد رسمی (به‌ویژه مواد 54، 55، 57 و 58): سردفتر مکلف به احراز هویت اصحاب معامله از طریق مدارک معتبر، اخذ امضا و اثرانگشت، ثبت مشخصات دقیق و نیز احراز سمت و حدود اختیارات نمایندگان، ولی، قیم، وکیل یا مدیران اشخاص ح