پاسخ کوتاه: در ساخت دیوار بین دو زمین همجوار، اصل بر این است که دیوار دقیقاً روی حدّ فاصل (مرز ثبتی) قرار نگیرد مگر با رضایت کتبی و صریح هر دو مالک. در عمل، برای پرهیز از تعارض مالکیت و دعاوی بعدی، یا دیوار به طور مشترک و با سند/توافقنامه «دیوار مشترک» روی مرز ساخته میشود، یا هر مالک دیوار خود را اندکی داخل ملک خود میسازد. هرگونه تصرف حتی جزئی در ملک همسایه (مثلاً قرار گرفتن قسمتی از پی یا نمای دیوار داخل ملک مجاور) بدون اذن، تجاوز به حدود و موجب ضمان و الزام به قلع و قمع است. مبنای حقوقی و قواعد عملی: - اصل تسلیط و منع تعرض: مطابق ماده 30 و 31 قانون مدنی، هر مالک حق انتفاع و تصرف در ملک خود را دارد و تجاوز به ملک غیر ممنوع است. ساخت هر جزء دیوار در محدوده ملک همسایه، بدون اذن او، غصب و قابل ت
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری