خلاصه پاسخ: - اصل بر این است که هر مالک میتواند در ملک خود دیوارکشی کند، اما باید حدود و ثغور (حد مشترک) دقیقاً مشخص باشد و به حقوق همسایه تجاوز نشود. - دیوار مشترک (حایل) در حدّ فاصل املاک همجوار تابع قواعد خاص است؛ هزینهها، نحوه ساخت، ارتفاع، نور و اشراف و… باید مطابق قانون و ضوابط شهرسازی باشد. - در صورت اختلاف، مرجع رسیدگی اصولاً شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک است (بسته به ارزش خواسته و نوع دعوا). برای تجاوز به حریم یا تخریب، امکان مراجعه کیفری نیز وجود دارد. شرح حقوق و تکالیف: 1) تعیین حد و مرز - طبق مواد 355 و 356 قانون مدنی، تسلیم و حدود مورد معامله باید معلوم باشد. اگر حدود املاک مجاور اختلافی شود، ابتدا از طریق نقشه ثبتی، سند مالکیت تکبرگ، حدنگاری و نظریه کارشناس رسمی (نقشهبردار) تعیین تکلیف میشود. - ماده 132 ق
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری