فسخ قرارداد و خاتمه کار چه آثاری دارد؟

پاسخ کوتاه و کاربردی (با استناد به قوانین مرتبط): 1) تفکیک دو حالت: فسخ قرارداد vs خاتمه کار - فسخ قرارداد: انحلال یک‌جانبه قرارداد به استناد تخلف طرف مقابل یا تحقق شرایط قراردادی/قانونی. اثر آن اصولاً ناظر به آینده است (انحلال از زمان اعلام فسخ) مگر در قرارداد تصریح شده باشد. مبنای حقوقی: مواد 219، 221، 226، 237، 238، 239 قانون مدنی؛ در قراردادهای شهرداری معمولاً شرایط فسخ در اسناد مناقصه/پیمان درج می‌شود. - خاتمه کار: پایان طبیعی مدت قرارداد یا پایان پروژه بدون تقصیر طرفین. اثر آن تسویه حساب و تحویل موقت/قطعی کار و پایان تعهدات مستمر است. مبنای حقوقی: حاکمیت اصل لزوم قراردادها (ماده 219 ق.م.) و اجرای مفاد پیمان؛ در قراردادهای خدمات حجمی معمولاً بند «انقضای مدت و تحویل/تحویل‌گیری» پیش‌بینی می‌شود. 2) آثار مالی نسبت به پیمانکار خدمات حجمی - در فسخ به‌علت قصور پیمانکار: - ضبط تضمین حسن انجام تعهد یا کسر از مطالبات طبق مفاد قرارداد و آیین‌نامه معاملات شهرداری (در حد تصریح‌شده). - محاسبه و پرداخت حق‌الزحمه کار انجام‌شده تا تاریخ فسخ پس از کسر خسارات و جرائم تأخیر/کیفی. - امکان مطالبه خسار