پاسخ مختصر و عملی (با استناد قانونی): 1) مبنای قانونی و مرجع تصمیمگیری - مرجع تغییر اعضای هیاتمدیره، مجمع عمومی مالکان (مجمع عمومی عادی) است. - مستند: قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و آییننامه اجرایی آن (بهویژه مواد 6 تا 14 آییننامه)، همچنین اساسنامه/مصوبات داخلی ساختمان (در صورت تصویب قبلی). 2) چه کسی باید دعوت کند؟ - در حالت عادی: هیاتمدیره یا مدیر ساختمان باید مجمع را دعوت کند. (ماده 10 و 11 آییننامه) - در صورت استنکاف یا سکوت هیاتمدیره/مدیر: هر یک از مالکان میتواند از طریق اداره ثبت محل یا شورای حل اختلاف (حسب مورد) درخواست کند هیاتمدیره را مکلف به دعوت نمایند یا مجوز دعوت را اخذ کند. رویه عملی: ارسال اظهارنامه رسمی به مدیر برای دعوت و در صورت عدم اقدام، طرح درخواست از شورای حل اختلاف محل وقوع ملک. 3) نحوه دعوت و تشریفات - ارسال دعوتنامه کتبی برای همه مالکان با ذکر: • دستور جلسه صریح: «انتخاب/عزل و انتخاب
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری