پاسخ حقوقی و عملی بر مبنای قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن: 1) مبنای قانونی - ماده 10 قانون تملک آپارتمانها و مواد 14 تا 18 آییننامه اجرایی (مصوب 1353 و اصلاحات بعدی) چارچوب انتخاب، وظایف و جایگزینی مدیر/هیاتمدیره را تعیین میکند. - مطابق آییننامه، مدیر یا هیاتمدیره توسط مجمع عمومی مالکان انتخاب میشوند و تا انتخابات دوره بعدی در سمت خود باقی میمانند مگر اینکه استعفا دهند، عزل شوند یا سمت بلاتصدی شود. در صورت خلأ مدیریتی، مجمع عمومی باید تشکیل و جانشین انتخاب شود. 2) سناریوهای محتمل و اقدام لازم الف) استعفای یک یا برخی از اعضای هیاتمدیره (ولی هیاتمدیره هنوز به حد نصاب میرسد) - اگر اساسنامه/مصوبات مجمع برای ساختمان شما پیشبینی عضو علیالبدل دارند: عضو علیالبدل به ترتیب آرا جایگزین عضو مستعفی میشود و مراتب در صورتجلسه ثبت و به اطلاع مالکین میرسد. - اگر عضو علیالبدل ندارید: هیاتمدیره باقیمانده مکلف است ظرف مدت متعارف مجمع عمومی عادی بهطور فوقالعاده را برای انتخاب عضو جایگزین دعوت کند. - تا زمان انتخاب جایگزین، ه
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری