نقشه ثبتی و نقشه UTM در فرآیند تفکیک اسناد زمینهای وقفی نقش بنیادین و مکمل دارند. در زمینهای وقفی بهدلیل حساسیت خاص حقوق موقوفه و حدود موقوفٌعلیه، دقت در تعیین حدود و موقعیت ملک اهمیت مضاعف دارد. خلاصه نقشها و الزامات قانونی به شرح زیر است: 1) نقشه ثبتی (نقشه پلاک ثبتی/حدود و ثغور) - کارکرد: مستند رسمی تعیین حدود اربعه، مساحت و موقعیت پلاک ثبتی در نظام کاداستر و ثبت املاک است. مبنای تطبیق سوابق ثبتی (دفتر توصیفی/کروکیهای قدیم) با وضع موجود و تشخیص تعارضات احتمالی (همپوشانی، تجاوز، کسری مساحت) است. - در تفکیک: - ملاک اصلی انطباق قطعات تفکیکی با حدود قانونی ملک مادر است تا تفکیک خارج از حدود یا مغایر با حقوق مجاور و حقوق موقوفه رخ ندهد. - مرجع بررسی در ادارات ثبت و هیأت نظارت (قانون ثبت اسناد و املاک، مواد 1، 2، 22 و مقررات آمره آییننامههای ثبتی). - مبانی قانونی: - قانون ثبت اسناد و املاک و آییننامههای مربوط، بخش
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری