پاسخ کوتاه و کاربردی (با استناد حقوقی): تعریف و مقدمه: - زمین وقفی، ملکی است که عین آن حبس و منافع آن تسبیل شده است. هرگونه نقل و انتقال، افراز یا تفکیک این املاک تابع «قوانین و مقررات اوقاف» و «قانون مدنی» است. - اصل بر عدم تغییر ماهیت و جهت وقف است؛ تفکیک صرفاً زمانی امکانپذیر است که به مصلحت وقف باشد و حقوق موقوفعلیهم تضییع نشود. مبنای قانونی: - قانون مدنی: مواد 55 تا 91 (احکام وقف، تولیت، متولی و اداره موقوفه). - قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه مصوب 1363 و اصلاحات بعدی، بهویژه مواد ناظر به نظارت، اداره و مصلحت وقف. - آییننامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف (مصوبات هیأت وزیران) در خصوص امور ثبتی و تفکیک/افراز موقوفات. - قوانین و مقررات ثبتی: قانون ثبت اسناد و املاک، آییننامه افراز و تفکیک املاک، بخشنامههای سازمان ثبت در خصوص موقوفات. - در موقوفات عام، اذن ولیّ فقیه از طریق سازمان اوقاف لازمالرعایه است؛ در موقوفات خاص، نقش متولی وفق وقفنامه و تحت نظارت اوقاف. مراحل اداری تفکیک زمین وقفی (گامبهگام): 1) بررسی اسناد و وضعیت وقف - دریافت رونوشت وقفنامه، سند مالکیت (ششدانگ وقفی یا رقبه موقوفه)، شماره پلاک ثبتی. - احراز نوع وقف: ع
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری