پاسخ کوتاه: بله. پیش از هرگونه تفکیک قطعات موقوفه، وضعیت بدهیها، حقوق ارتفاقی و سایر حقوق اشخاص ثالث باید بهطور شفاف تعیین تکلیف و در صورت لزوم در اسناد و نقشه تفکیکی منعکس شود؛ در غیر این صورت اداره ثبت از انجام تفکیک یا ثبت تفکیکی خودداری میکند و یا منوط به رفع ابهام/اخذ رضایت مینماید. توضیح حقوقی و مستندات: - ماهیت موقوفه: برابر مواد 55 تا 58 قانون مدنی، مال موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل و دارای متولی (یا سازمان اوقاف) است و نقلوانتقال عین اصولاً ممنوع است مگر در موارد استثنایی با رعایت مصلحت وقف. اما تفکیک بهعنوان عمل ثبتی/فنی (نه نقل عین) ممکن است، مشروط به عدم تضییع حقوق وقف و اشخاص ثالث. - لزوم حفظ حقوق اشخاص ثالث: ماده 22 و 25 قانون ثبت و مقررات آییننامهه
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری