پاسخ کوتاه: مخالفت مستأجران یا بهرهبرداران (متصرفان) مانع قانونی برای انجام تفکیک ملک وقفی نیست، اما باید حقوق مکتسبه و منافع آنها طبق قرارداد و قانون رعایت و در فرایند لحاظ شود. در صورت عدم همکاری، میتوان از طریق ابلاغ رسمی، جلب نظر اداره اوقاف، اخذ دستور مراجع ثبتی و در نهایت طرح دعوا یا دستور قضایی، موضوع را پیش برد. توضیح مرحلهای و مستند: 1) اصل صلاحیت و تشریفات تفکیک در موقوفات - متولی منصوص یا اداره اوقاف (در صورت نداشتن متولی یا در مقام نظارت) مرجع اعمال مدیریت و تصمیمگیری نسبت به رقبات است (مواد 5 و 6 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه مصوب 1363؛ ماده 3 آییننامه اجرایی قانون مذکور). - هرگونه نقل و انتقال عین موقوفه ممنوع است، اما اعمال اداری مانند افراز/تفکیک نقشهای و ثبتی جهت انتظام بهرهبرداری، تعیین حدود، تخصیص قطعات برای اجارههای جداگانه و تنظیم اسناد، در صورت رعایت غبطه و مصلحت وقف، مجاز و در صلاحیت متولی/سازمان اوقاف است. در عمل، ادارات ثبت و شهرداریها تفکیک رقبات وقفی را با معرفینامه و موافقت کتبی اداره اوقاف و ارائه طرح تفکیک میپذیرند. 2) آیا رضایت
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری