نقش طرح هادی روستایی در فروش اراضی (بهویژه اراضی عمومی/موقوفات دولتی و اموال عمومی روستا) نقشی محوری و محدودکننده است. خلاصه پاسخ: - طرح هادی، چارچوب قانونی کاربری اراضی و حدود و ضوابط توسعه روستا را تعیین میکند؛ هرگونه واگذاری، فروش یا تغییر کاربری باید منطبق با آن باشد. - شورا و دهیاری به تنهایی اختیار فروش اراضی عمومی خارج از احکام طرح هادی و بدون طی تشریفات قانونی ندارند. - فروش یا واگذاری اراضی واقع در کاربریهای عمومی (معابر، فضای سبز، خدماتی و...) اصولاً ممنوع است مگر در چارچوب اصلاح طرح و با اخذ مجوزهای لازم. - اراضی ملی و دولتی یا منابع طبیعی اساساً در اختیار شورا/دهیاری برای فروش نیست و تابع قوانین خاص خودند. مبانی و مستندات قانونی و رویهای (گزیده): 1) قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها (مصوب 1384) و آییننامهها و دستورالعملهای آن - طرح هادی روستایی مبنای تعیین محدوده و حریم روستا و کاربری اراضی است. هر اقدام عمرانی و کالبدی در محدوده روستا باید منطبق با
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری