برای صحت فروش سهم‌الارث قبل از تقسیم چه شرایطی لازم است؟

خلاصه پاسخ: فروش سهم‌الارثِ خودِ وارث قبل از تقسیم ترکه، اصولاً صحیح و نافذ است، به‌شرط آن‌که وارث مالکِ فعلیِ سهم مشاع خود از ترکه باشد (ارث تحقق یافته باشد)، معامله صرفاً نسبت به سهم حقوقی همان وارث انجام شود (نه عینِ مال معیّنِ ترکه مگر با اذن سایر شرکا)، و ممنوعیت‌های خاص (مانند حجر، مستحق‌للغیر بودن، یا تعلق به دیون متوفی) مانع نشود. آثار آن، انتقال سهم مشاع از ترکه به خریدار و قائم‌مقامی خریدار در تقسیم و تحویل است. در ادامه شروط و پیامدها با ارجاع قانونی: 1) زمان و تحقق ارث - به‌موجب مواد 867 و 868 قانون مدنی، ارث با فوت مورث و حین‌الفوت بودن وارث تحقق می‌یابد و مالکیت وارث نسبت به ترکه قهری و مشاعی است. پس از تحقق فوت، هر وارث نسبت به سهم مشاع خود مالک می‌شود و می‌تواند آن را به دیگری انتقال دهد. - قبل از فوت (صرفِ «قولنامه ارث آینده») باطل است؛ چون موضوع معامله معدوم و نامشروع است (مواد 190، 214 ق.م.؛ همچنین قاعده بطلان معاملات نسبت به مالِ غیر موجود). 2) موضوع معامله: سهم مشاعِ حقوقی، نه عینِ مفروز - مطابق قواع