اگر یکی از وراث پیش از تقسیم، مال معین ترکه را بفروشد چه می‌شود؟

پاسخ کوتاه: اصلِ حق فروش «سهم‌الارث» (مشاع) پیش از تقسیم، به‌طور کلی صحیح است؛ اما فروش «مال معینِ ترکه» توسط یکی از وراث، در برابر سایر وراث فقط به اندازه سهم همان وارث نافذ است و نسبت به سهم دیگران غیرنافذ/باطل تلقی می‌شود، مگر آن‌که دیگر وراث اجازه دهند. خریدار عملاً شریکِ مشاع با سایر وراث می‌شود و تا زمان افراز یا تراضی، حق تصرف مفروز در مال معین را ندارد. توضیح حقوقی و مستندات: - تا قبل از تقسیم ترکه، اموالِ موروثی در مالکیت مشاع همه وراث است (مواد 867، 868 قانون مدنی). هر وارث به نسبتِ سهم‌الارث، «سهم مشاع» در کل ترکه دارد، نه مالکیت مفروزِ مال معین. - به موجب قواعد اشاعه (مواد 571 به بعد و به‌ویژه 583 ق.م.) هر شریک