آیا امکان استعلام گردش ثبتی به صورت الکترونیکی وجود دارد؟

بله، در حال حاضر امکان استعلام گردش ثبتی (سوابق ثبتی/تغییرات مالکیت و محدودیت‌ها) برای املاک به‌صورت الکترونیکی فراهم است، اما با قیود مشخص و از مسیرهای رسمی. نکات کلیدی: 1) مبنای قانونی و الزامات هویتی - مطابق مواد 1، 2 و 3 قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور و نیز مقررات سازمان ثبت اسناد و املاک، داده‌های ثبتی به‌صورت سامانه‌ای تجمیع شده و ارائه خدمات بر بستر دولت الکترونیک پیش‌بینی شده است. - به‌موجب ماده 33 قانون ثبت و اصول حاکم بر محرمانگی داده‌ها، دسترسی به اطلاعات ثبتی اشخاص، نیازمند احراز هویت و ذی‌نفع بودن است. بنابراین استعلام گردش ثبتی صرفاً برای: - مالک/نماینده قانونی (با ارائه وکالت‌نامه یا حکم نمایندگی) - مراجع قضایی و اداری ذی‌صلاح - دفاتر اسناد رسمی و کارشناسان رسمی در حدود مأموریت امکان‌پذ