پاسخ بهصورت کاربردی و مرحلهبهمرحله: 1) ابتدا استعلام گردش ثبتی را رسمی و مکتوب کنید - از طریق واحد ثبت محل وقوع ملک (اداره ثبت اسناد و املاک مربوط) درخواست «گزارش گردش ثبتی» یا «سابقه ثبتی» بدهید. عنوان درخواست: استعلام گردش ثبتی و سوابق دفترچهای/پرونده فیزیکی. - مشخصات کامل ملک را درج کنید: شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی، بخش ثبتی، نشانی، شماره دفترچه مالکیت (قدیمی)، نام آخرین مالک معلوم. - اگر وکیل هستید، وکالتنامه رسمی و معرفینامه را ضمیمه کنید. برای اشخاص، ارائه کارت ملی و مدارک مالکیت موجود. 2) اگر سوابق قدیمی دفترچهای یا پرونده فیزیکی ناقص/مفقود است - مبانی قانونی: - مواد 22، 24، 25 و 26 قانون ثبت اسناد و املاک (اعتبار ثبت و حدود امکان ابطال/اصلاح). - ماده 1257 قانون مدنی (ادله اثبات) و مواد 199 و 214 قانون آیین دادرسی مدنی (ارزیابی دلایل). - آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی و دستورالعملهای سازمان ثبت درباره بایگانی الکترونیک و بازسازی پرونده. - مسیرهای عملی: الف) جستوجوی تکمیلی در بایگانی فیزیکی و الکترونیکی: - درخواست «بازبینی سواب
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری