پاسخ کوتاه: اگر تعیین یا اعمال ضوابط حریم آثار و محوطههای ثبتشده میراث فرهنگی باعث محدودیت نوع استفاده از ملک و در نتیجه کاهش ارزش آن شود، در حقوق ایران اصل بر «جبرانپذیری خسارت» در صورت «سلب یا تحدید غیرمتعارف منفعت» است. راهکارهای عملی شامل: اعتراض اداری و قضایی به مصوبه حریم (در صورت ایراد شکلی/ماهوی)، مطالبه خسارت یا «قیمت عادله» در صورت تحدید شدید حقوق مالکانه، و در موارد خاص تقاضای تملک توسط دولت با پرداخت بهای عادله است. مستندات اصلی: قانون راجع به حفظ آثار ملی ۱۳۰۹، قانون حفظ آثار ملی (مصوب ۱۳۵۲)، قوانین بودجه سنواتی مرتبط با تملک، اصول ۲۲، ۴۰ و ۴۷ قانون اساسی، ماده ۳۰ و ۳۲ قانون مدنی، و رویه دیوان عدالت اداری در ابطال یا اصلاح مصوبات حریم و حکم به جبران خسارت. راهنمای عملی گامبهگام: 1) بررسی وضعیت ثبتی و محدوده حریم - استعلام رسمی از وزارت میراث فرهنگی (ادارهکل استان) درباره: ثبت ملی/جهانی اثر، نقشه مصوب حریم، ضوابط ارتفاعی/کاربری/حفاری، تاریخ ابلاغ و مستند مصوبه. - کنترل رعایت تشریفات تصویب حریم: لزوم تهیه نقشه و ضوابط توسط وزارت میراث فرهنگی و ابلاغ به مراجع
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری