پاسخ کلی و عملی با ارجاع به قوانین 1) حدود اختیارات تعاونی و مدیران در تحویل واحد - مبنای عمل: اساسنامه تعاونی (مصوب وزارت تعاون) + مصوبات مجمع عمومی + قرارداد عضویت/پیوستن به طرح + قرارداد واگذاری/پیشفروش داخلی. - هیأتمدیره حق هر اقدامی را ندارد؛ مکلف به اجرای مصوبات مجمع عمومی و مفاد قراردادهاست. خروج از حدود مصوبات یا تضییع حقوق اعضاء، قابل اعتراض و پیگیری است. - مطابق قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران (مصوب 1370)، مواد 33 و 35 و 36: هیأتمدیره و مدیرعامل در برابر اعضاء مسئول جبران خسارت ناشی از تخلفات یا قصور در انجام وظایفاند. تصویب مجمع عمومی در حدود قانون و اساسنامه نافذ است؛ مصوبه خلاف قانون یا حقوق مکتسبه اعضاء قابل ابطال در مراجع ذیصلاح است. - هرگونه تغییر در قیمت تمامشده، نحوه تخصیص واحدها، زمانبندی تحویل، و تسویه حساب باید مستند به: - گزارش هزینهها و صورتهای مالی مصوب، - مصوبه مجمع عمومی، - و رعایت قراردادهای فیمابین باشد. - تحویل موقت/قطعی بدون اخذ پایانکار شهرداری و مفاصاحسابهای قانونی (مالیاتی/تأمین اجتماعی پیمان) و تأیید ناظر، میتواند تخلف و موجب مسئولیت مدنی و حتی کیفری در موارد خاص باشد. 2) حقوق اصلی عضو در فرایند تحویل - حق مطالبه اسناد فنی و مالی: صورتجلسات مجامع، صورت
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری