نقش کاداستر و استعلام ثبتی در این املاک چیست؟

پاسخ به‌صورت خلاصه و کاربردی: 1) ماهیت حقوقی املاک تحت مدیریت بنیاد مستضعفان - بسیاری از املاک بنیاد مستضعفان منشأ «اموال ناشی از مصادره» یا «اموال مجهول‌المالک/بلاوارث» دارند که بر اساس قوانین پس از انقلاب به تملک بنیاد درآمده یا به اداره بنیاد واگذار شده‌اند. مستندات عمده: - اصل 49 قانون اساسی و قوانین و آیین‌نامه‌های اجرایی مربوط (از جمله قانون نحوه اجرای اصل 49). - قانون حفاظت و بهره‌برداری از اموال مصادره‌ای و مقررات خاص بنیاد. - مواد 11، 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک در خصوص لزوم ثبت، اعتبار اسناد رسمی و آثار ثبتی. - در عمل، وضعیت مالکیت این املاک یا به نام بنیاد در دفتر املاک ثبت شده، یا در حال پیگیری ثبتی/تعیین تکلیف حقوقی است. هرگونه تصرف، نقل‌وانتقال یا ساخت‌وساز بدون احراز وضعیت ثبتی می‌تواند موجب تعقیب حقوقی و رفع تصرف/خلع ید شود. 2) نقش کاداستر (ثبت حدنگار) در این املاک - کاداستر طبق قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور مصوب 1393 و اصلاحات بعدی، نقشه‌برداری دقیق، تعیین حدود و تثبیت موقعیت املاک بر بستر مختصات ملی است. - آثا