پاسخ کلی و عملی (با استناد) 1) ماهیت حقوقی اراضی و املاک تحت مدیریت بنیاد مستضعفان - بخش عمدهای از املاک بنیاد مستضعفان بر مبنای قوانین «انقلاب و مصادره» به تملک بنیاد درآمدهاند؛ اهم مستندات: - اصل 49 قانون اساسی: دولت موظف به ضبط و استرداد ثروتهای نامشروع است؛ اجرای آن به موجب قوانین عادی. - قانون نحوه اجرای اصل 49 قانون اساسی و آییننامههای مربوط. - مصوبات شورای انقلاب و ستادهای اجرایی اوایل انقلاب (از جمله آراء هیأتهای واگذاری/تشخیص اموال). - بنیاد مستضعفان شخصیت حقوقی مستقل و حقوق عمومی-غیردولتی دارد، اما در خصوص اموالی که به موجب قوانین خاص به آن منتقل شدهاند، اسناد و سوابق بنیاد در زمره اسناد رسمی و تصمیمات اداری مؤثر تلقی میشود. 2) تعارض سند یا قرارداد خصوصی شما با سابقه بنیاد (سناریوهای رایج) - سناریو A: شما سند رسمی تکبرگ یا دفترچهای به نام خود دارید، ولی بنیاد مدعی است ملک جزء املاک در اختیار بنیاد است یا سابقه مصادره دارد. - سناریو B: شما مبایعهنامه/قولنامه عادی دارید (فاقد ثبت رسمی)، اما بنیاد سابقه ثبتی/مصادره یا رأی هیأت ویژه/کمیسیون در اختیار دارد. - سناریو C: ملک در پلاک ثبتی بزرگتری است که بخشی از آن به بنیاد منتقل شده و تحدید حدود/تفکیک جدید، تعارض ایجاد کرده است. 3) مسیرهای حقوقی و اداری پیشنهادی الف) استعلام و جمعآوری مستندات - استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک در خصوص آخرین وضعیت دفتر املاک، حدود، بازداشتها، محدودیتها و هرگونه قید اصل 49
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری