دعوت‌نامه مجمع چه شرایط شکلی باید داشته باشد؟

به‌عنوان وکیل، نکات و الزامات دعوت‌نامه مجمع عمومی ساختمان (موضوع قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی) به شرح زیر است: مبنای قانونی - ماده 8 و 10 قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب 1343 و اصلاحات بعدی - مواد 6 تا 14 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب 1347 و اصلاحات بعدی (به‌ویژه مواد 8، 9، 12 و 13) شرایط شکلی و محتوایی دعوت‌نامه 1) عنوان و نوع جلسه: - مشخص باشد جلسه “مجمع عمومی مالکان” است و نوع آن عادی سالانه، عادی به‌طور فوق‌العاده یا فوق‌العاده. - دستور جلسه دقیقاً ذکر شود (مثلاً انتخاب مدیر/هیئت‌مدیره، تصویب بودجه و شارژ، رسیدگی به تراز مالی، تصمیم درباره تعمیرات اساسی، نصب آسانسور، تغییرات در مشاعات و ...). تصمیماتی خارج از دستور جلسه، اصولاً اعتبار ندارند مگر همه مالکین حاضر و موافق باشند. 2) مشخصات دعوت‌کننده: - نام و سمت مدیر/هیئت‌مدیره یا حسب مورد واحد/مالکینی که طبق قانون حق دعوت دارند. طبق ماده 8 آیین‌نامه، مدیر یا هیئت‌مدیره دعوت می‌کند. در صورت استنکاف یا نبود مدیر، هر یک از مالکین می‌تواند