پاسخ بهعنوان وکیل پایهیک دادگستری ایران 1) طرح هادی چیست؟ - مبنا و تعریف: طرح هادی روستایی برنامهای است برای ساماندهی و اصلاح بافت موجود روستا و هدایت گسترش آتی آن، شامل تعیین کاربری اراضی، شبکه معابر، فضاهای عمومی و خدماتی. مبنای حقوقی آن در قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری و مهمتر از آن در «قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف» و به طور خاص در مواد مرتبط با تهیه طرحهای توسعه و عمران روستایی، همچنین «قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران» مصوب 1351 و آییننامهها و مصوبات شورا و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است. در حال حاضر، بنیاد مسکن مرجع تهیه و پیگیری تصویب طرحهای هادی روستایی است و طرحها پس از بررسی در مراجع فنی-کارشناسی استانی و تأیید کمیتههای ذیصلاح تصویب میشود. - آثار حقوقی کلی: طرح هادی سند بالادستی کاربری زمین در محدوده روستا است و برای مراجع اداری (دهیاری، بخشداری، بنیاد مسکن، ادارات خدماترسان) لازمالاتباع است. صدور هرگونه پروانه ساختمانی، تفکیک، تغییر کاربری و اجرای معابر و فضاهای عمومی باید منطبق با آن باشد. 2) اثر طرح هادی بر حقوق مالکانه - اصل: حق مالکیت طبق اصل 22 و 47 قانون اساسی و مواد 30 و 31 قانون مدنی محترم است و سلب یا تحدید آن جز به موجب قانون ممکن نیست. طرح هادی بهخودیخود موجب سلب مالکیت نمیشود، اما می
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری