مرور زمان از چه زمانی در ساخت‌وساز غیرمجاز آغاز می‌شود؟

به‌عنوان وکیل دادگستری، ابتدا باید روشن کنیم که «مرور زمان» در نظام حقوقی ایران در حوزه کیفری به‌موجب قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 احیا و تنظیم شده است، اما در حوزه تخلفات ساختمانی شهرداری (موضوع ماده 100 قانون شهرداری) ماهیت موضوع غالباً اداری/شبه‌کیفری است و قواعد مرور زمان کیفری به‌طور مستقیم بر آن حاکم نیست، مگر در موارد جرم‌انگاری مستقل (مثل تخلفات مندرج در قانون نظام مهندسی یا جرایم مرتبط با اراضی ملی). بنابراین پاسخ بسته به ماهیت اقدام—تخلف اداری ماده 100 یا جرم ساختمانی—متفاوت است. 1) تخلفات ساختمانی مشمول ماده 100 قانون شهرداری - مرجع رسیدگی: کمیسیون ماده 100. - ماهیت: تخلف اداری منتهی به رأی به قلع بنا، جریمه، یا تعطیلی. - قاعده مرور زمان: قانوناً برای طرح پرونده در کمیسیون ماده 100 مرور زمان پیش‌بینی نشده است. شهرداری هر زمان از وقوع تخلف مطلع شود می‌تواند پرونده را به کمیس