پاسخ کوتاه: بهطور کلی، «مرور زمان» در امور کیفری مرتبط با ساختوساز غیرمجاز ممکن است تعقیب یا اجرای مجازات را ساقط کند، اما حقوق مالکانه اشخاص ثالث (مانند مالک رسمی ملک یا ذینفعان حق ارتفاق و انتفاع) اصولاً با مرور زمان ساقط یا محدود نمیشود، مگر در قالب قواعد خاص تصرف و دعوای خلعید/رفع تصرف و مرور زمانهای موضوعی قدیمی که عملاً با اصلاحات قانونی اخیر بیاثر شدهاند. بنابراین حتی اگر تخلف ساختمانی مشمول مرور زمان کیفری یا انتظامی شود، این امر مانع مطالبه و استیفای حقوق مالکانه اشخاص ثالث در مراجع حقوقی نیست. توضیح مبنای حقوقی و نکات عملی: 1) تمایز مهم: کیفری، اداری و حقوقی - کیفری: در جرایم ساختمانی (مثلاً تخلفات موضوع قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان یا برخی عناوین کیفری ناشی از تخلف از پروانه)، مرور زمان تعقیب/مجازات بهموجب مواد 105 تا 113 قانون مجازات اسلامی 1392 ممکن است جریان یابد. نتیجه: امکان عدم تعقیب یا عدم اجرای مجازات متخلف. - اداری/شهرداری: رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کمیسیونهای ماده 100 قانون شهرداری و اجرای آرای قلع بنا/جریمه، تابع مرور زمان به معنای کلاسیک قانون مجازات نیست. در
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری