پاسخ کوتاه: اختیار وضع مقررات استفاده از استخر در مجتمعهای مسکونی اصولاً با «مجمع عمومی مالکان» است و اجرای آن با «مدیر/هیئتمدیره» ساختمان. در چارچوب مصوبات مجمع، مدیر میتواند آییننامه اجرایی تدوین و ابلاغ کند. در نبود مصوبه، مدیر میتواند مقررات موقت و متعارف وضع کند، اما این مقررات باید در نزدیکترین مجمع عمومی به تصویب برسد. توضیح حقوقی و مستندات: - مبنا: قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن (مصوب 1359) منابع اصلی اداره امور مشترک مجتمعها هستند. - قسمتهای مشترک: استخر (در صورتی که در سند تفکیکی/صورتمجلس تفکیکی و نقشهها بهعنوان مشاع یا تأسیسات عمومی آمده باشد) جزء قسمتهای مشترک محسوب میشود و اداره آن تابع تصمیمات جمعی است. رجوع: ماده 2 و 4 آی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری